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建業(yè)董事長胡葆森：對已經躺平的房企來說，黑鐵時代都不是了
2月14日，建業(yè)集團召開媒體懇談會，建業(yè)集團董事長胡葆森、總裁王俊等一眾高層出席會議。會上，針對萬科董事會主席郁亮提及的“黑鐵時代”，胡葆森認為，郁亮主要強調的還是憂患意識。對優(yōu)秀的企業(yè)來說目前至少還在白銀時代，但對很多已經躺平的企業(yè)來說，黑鐵時代都不是了。胡葆森表示，后續(xù)建業(yè)要做好三個字“少、小、...
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又一家20強房企，無奈躺平
盡管賣了物管公司回血，中梁控股還是沒扛過債務的重壓。4月28日，中梁控股公告，擬對三筆美元債進行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）。同日，中梁控股另一則公告稱，撤銷派付2021年中期股息，旨在維持現(xiàn)金流。2021年下半年開始，中梁流動性壓力凸顯，公開市場無新增融資，低能級城市的項目...
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合肥：查實房企故意“躺平”等行為的，要嚴格處置、及時曝光
據(jù)合肥發(fā)布，8月17日下午，安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華再次主持召開化解房地產問題專題調度會，詳細聽取并研究停工爛尾類、逾期交房類和有潛在風險類等三大類問題中的每一個具體項目。會議指出，目前，合肥市房地產市場繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。但經過全面摸排，仍發(fā)現(xiàn)少數(shù)房地產項目存在逾期交付、質量瑕疵、停...
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如何更好的與Y一代共事？
一位專家說，所謂的“千禧代”自信、抱負遠大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引。作者：Anne Fisher親愛的安妮：今年我又被指派負責我們部門的夏季實習生計劃，老實說，我對此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時期，從來就不喜歡人們對我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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河南地產王，滿頭白發(fā)奔走自救
10月9日，建業(yè)集團董事長胡葆森，出現(xiàn)在了新東方創(chuàng)始人俞敏洪的直播間。針對爛尾樓問題，他正面回應道，“能提前會提前，能按時會按時，即使拖延也會賠償，這是做人的底線?！边@一次露臉的胡葆森，跟以前不一樣：面容愈發(fā)消瘦了，頭發(fā)也全白了。...
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如何解讀郁亮說的房地產“黑鐵時代”？
上一年，萬科董事長郁亮喊出了“活下去”這一樸素而直白的話語，表達了面臨巨變的市場房企需要打有準備之仗，要以現(xiàn)金流為核心挺過行業(yè)與市場之變。作為頭部房企，萬科董事長郁亮在今年萬科內部會議上更是發(fā)出了“黑鐵時代”縮表瘦身，從戰(zhàn)略、組織到人的方面進行轉型調整，打贏生死之戰(zhàn)的號召。這也是萬科在對行業(yè)基本面已...
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頭部房企在江蘇大降價被叫停
近日，一則昆山住建局對兩個打折力度過大的項目進行處罰的文件在業(yè)內流傳，其中一個項目隸屬于萬科。在昆山當?shù)刈〗ú块T出手干預后，此前約30萬的折扣已收回，目前優(yōu)惠僅在3-5萬元。...
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百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年，銷售百強房企拿地進入“靜默期”，首月有土地入賬的百強房企僅有3家，這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強房企只有綠城、華潤置地和建發(fā)，且只是少量拿地，而城投企業(yè)成為拿地主力軍。與此同時，投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成，行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮。在樓市尚未復蘇的背景下，銷售端仍未...
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